老师，请问出租土地，但是土地上面有建筑物，我们会缴纳哪些税呢？

戈飞 追问

2018-09-30 10:14

上面有建筑物，会不会让我们缴纳房产税啊？

邹老师 解答

2018-09-30 10:14

你好，有土地出租收入，就需要缴纳房产税的

戈飞 追问

2018-09-30 10:15

土地使用税是不是承租方缴纳呢？

邹老师 解答

2018-09-30 10:17

你好，是的，由实际占用土地的一方缴纳土地使用税

戈飞 追问

2018-09-30 10:18

老师，如果仅仅只有土地使用权出租，上面没有建筑物等，我们是否还需要缴纳房产税呢？

邹老师 解答

2018-09-30 10:24

你好，这种情况不需要缴纳房产税

戈飞 追问

2018-09-30 10:26

老师，是不是只要土地上有建筑物，不管签的土地出租，还是房屋出租，都需要缴纳房产税而且我们承担呢？

邹老师 解答

2018-09-30 10:29

你好，是的
房产税由出租一方承担的

戈飞 追问

2018-09-30 10:39

老师，我还想问一下，如果我出去土地使用权，承租方自己在土地上建厂房，那些个房产税是出租房缴纳还是承租方呢？

戈飞 追问

2018-09-30 10:41

最后一个问题，如果我们这块土地自己修了厂房，合同是厂房出租，那土地使用税由出租房缴纳还是承租方缴纳呢？

邹老师 解答

2018-09-30 10:41

你好，是承租方缴纳      ，需要根据自有房产计算房产税   
因为出租土地对于出租方来说并不涉及房产税

戈飞 追问

2018-09-30 10:41

最后一个问题，如果我们这块土地自己修了厂房，合同是厂房出租，那土地使用税由出租房缴纳还是承租方缴纳呢？

邹老师 解答

2018-09-30 10:43

你好，土地使用税由承租方缴纳

戈飞 追问

2018-09-30 10:46

好的，谢谢了老师，我大概清楚了，总结下你看对吗？
就是出租土地或者出租厂房，土地使用税都是有承租方缴纳，房产税缴纳看房子所有权属于谁，对吗老师？

邹老师 解答

2018-09-30 10:48

你好，是的，是这样的