有个科目是开发成本—前期费用—勘测费—商品房能把商品房放来做一级科目吗 ？

张张 追问

2018-08-21 10:50

看到下面还有个科目，开发成本—商品房—配套设施—泳池。按他说的应写成 
开发成本—配套设施—商品房—泳池啊？

邹老师 解答

2018-08-21 10:52

你好，泳池是需要单独设置明细的，而不是放在商品房后面做四级明细的

张张 追问

2018-08-21 10:54

那不单独设了吗？

邹老师 解答

2018-08-21 10:54

你好，需要这样设置  开发成本—配套设施—泳池

张张 追问

2018-08-21 10:57

那这样写是不是错了？

邹老师 解答

2018-08-21 10:58

你好，你给图片是计入 开发成本—配套设施—泳池啊，而不是计入 开发成本—配套设施—商品房—泳池

张张 追问

2018-08-21 11:04

他写的是 
开发成本——商品房——配套设施——泳池

张张 追问

2018-08-21 11:05

他把商品房放二级科目配套设施前面了

邹老师 解答

2018-08-21 11:05

你好，对方二级科目是商品房开发，并不是商品房，注意字眼的区别

张张 追问

2018-08-21 11:08

与这个不矛盾吗？

邹老师 解答

2018-08-21 11:09

你好，一般是在开发成本下面设置你所给老师回答这些明细的

张张 追问

2018-08-21 11:11

这个科目最后明细不也是商品房开发吗？

张张 追问

2018-08-21 11:12

对方二级科目是商品房开发，并不是商品房。和这个矛盾吗？

邹老师 解答

2018-08-21 11:12

你好，房地产二级科目有规定，但是到了3  4 级明细就是自己设置了，没有统一规定的

张张 追问

2018-08-21 11:16

那讲义老师设的没按规定，还是有啥用处？

邹老师 解答

2018-08-21 11:17

你好，这里老师是统一把商品房开发作为二级科目，而把基础设施，公共配套等作为三级明细了

张张 追问

2018-08-21 11:30

为啥这样  不是说二级是固定的吗？ 
配套设施不知二级科目吗？

邹老师 解答

2018-08-21 11:30

你好，二级一般是根据土地征用及拆迁补偿费，基础设施建设费这些设置核算

张张 追问

2018-08-21 11:53

400105公共设施  不就是配套设施吗？

邹老师 解答

2018-08-21 11:54

你好，公共设施就是公共配套设施费

张张 追问

2018-08-21 12:34

讲义里说是

邹老师 解答

2018-08-21 13:08

你好，泳池应当计入开发成本——共同配套设施费——泳池核算

张张 追问

2018-08-21 13:43

是的  你这么说我不反对  但是实操课老师在后面的科目设置不是这样的

邹老师 解答

2018-08-21 13:44

你好，二级科目应当按你第一张图片那样设置，三级就根据自己核算需要设置的

张张 追问

2018-08-21 13:47

就是说后面视频里这l俩科目设错了呗？

邹老师 解答

2018-08-21 13:48

你好，二级科目商品房开发需要删除