老师，人防车位的长租是不是视同销售，交5点的清缴增值税？

老师，人防车位的长租是不是视同销售，交5点的清缴增值税？

答： 您好，人防车位的长租不是视同销售，也是租赁，小规模纳税人或者一般纳税人简易征收的话，交5点的增值税。一般纳税人一般计税的，交10%的增值税。

出租地下车位、人防车位、储物间,在增值税税制下是按照销售还是租赁缴纳增值税呢?

答： 在增值税税制下，出租地下车位、人防车位、储物间应按照租赁缴纳增值税。因为根据《增值税法》中规定，增值税是在提供服务或者销售商品时产生的，即“应税行为”，而租赁活动属于提供服务的行为，因此应该按照租赁缴纳增值税。 例如，一家公司向客户出租地下停车位，公司应当在收取租金的同时，向税务部门缴纳增值税，税率为5%，即收取租金的5%作为增值税。 此外，增值税还分为一般纳税人和小规模纳税人，不同类型的纳税人缴纳的税率也不尽相同，一般纳税人的税率为17%，而小规模纳税人的税率为3%或5%。因此，在出租地下车位、人防车位、储物间时，纳税人应根据自己的税务状态选择合适的税率进行缴税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师好！关于房开企业收到的人防车位（没产权证）销售款按正常处理是缴纳增值税及企得税的吗？人防车位销售款要不要包括在土增税清算的收入里面，相应的成本能不能作为土增税清算的扣除？

答： 你好，销售是要缴纳缴纳增值税及企得税，没有产证的原因是什么，正常没产证不能销售