房地产企业在成本已经确定的情况下，费用成本的增加有什么方式？

王晶老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

2018-07-25 10:33

你好，成本已经确定，可以增加人工，补助，

一生年华追问

2018-07-25 10:37

所谓的人工、补助能详细说一下吗

王晶老师解答

2018-07-25 10:39

就是工资，补助是给员工的各种奖励

你好，成本已经确定，可以增加人工，补助，

2018-07-25 10:33:50

您好！若自用房地产是采用成本方式计量的是可以转的，若采用公允价值模式是不可以

2020-07-02 11:41:58

你好！一般情况下只要是和项目有关的现场的都可以计入成本（包括现场的临时办公室的费用），集团管理部门的计入费用。看看这里对你有帮助 http://blog.sina.com.cn/s/blog_627ef77c0100yh6k.html

2015-12-23 15:42:58

您好，这是房地产企业计算土地增值税的加计扣除项目，土地增值税是税局规定的一套算法，加计扣除作为扣除项目中的一项

2020-06-19 22:20:23

你好；对于房地产企业来说，结转成本是其最重要的步骤。只有结转了成本，才能知道房地产项目实现了多少收入，取得了多少利润。利润该怎样分配。而房地产成本的结转，因为涉及到房地产销售合同、认购协议、销售清单、施工合同、结算单等一系列的资料，和工程部、预算部、销售部、财务部等部门，工程量浩大。结算成本的前期准备工作很重要，准备好了，才能按照步骤一步步的进行结算。结算第一步：整理销售资料，确认销售收入就是把销售清单跟账面上的收款金额进行核对，看看销售清单的金额是否跟账面金额“预收账款”金额一致。销售清单应该包括房屋面积、房屋位置、销售单价、销售总价、已经收款、欠款金额等要素。核对一致后，确认一下销售收入和已经销售面积，算出平均单价。按照.确认的销售收入做凭证：借：预收账款贷：主营业务收入结算第二步：整理工程施工合同清单和结算单。这个步骤比较麻烦，因为施工合同比较多，结算单有的合同可能有，有的可能没有。一般应该把合同按照成本类别分别进行整理。也就是按照土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施费等类别，列出清单。清单的要素一般有合同编号、合同名称、合同金额、增加减少金额、结算数。整理出来之后，分别算出各个类别合同的结算数。结算第三步：整理好的合同清单跟账面金额进行核对。各个类别的合同金额与账面同类别的科目余额进行核对，找出它们的差异原因，一般有以下原因造成合同金额与账面金额不一致。

2021-12-07 09:58:45

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