老师好，小规模纳税人，请问公司租赁房子，企业所得税税率5% 开房租发票公司承担税费 房租10000元开发票还是不开发票划算？

学无止境 追问

2026-07-10 15:44

老师这个是怎么算的

小锁老师 解答

2026-07-10 15:45

因为开票的话3个点增值税，5个点所得

学无止境 追问

2026-07-10 15:45

老师假如是租的是住宅呢，是开发票划算还是不划算

小锁老师 解答

2026-07-10 15:46

是一样，住宅非住宅，是一样的

学无止境 追问

2026-07-10 15:48

老师开票季度30万内不需要交增值税吧，10000*5%=500元   住宅房产税率4% 非住宅12%,对吗？ 假如是租的住宅就是开发票划算吧，假如是租的非住宅是不开发票划算吧

小锁老师 解答

2026-07-10 15:49

你说的那个是房产税，12%哪个

学无止境 追问

2026-07-10 15:49

怎么是一样的呢

小锁老师 解答

2026-07-10 15:50

房产税，但是企业所得税一样

学无止境 追问

2026-07-10 15:54

是不是住宅开发票更划算

小锁老师 解答

2026-07-10 15:55

嗯好反正住宅的话会好点

学无止境 追问

2026-07-10 15:55

就是老板在外面租房子给员工住

小锁老师 解答

2026-07-10 15:55

嗯好住宅的话这个是好点

学无止境 追问

2026-07-10 15:56

好点是什么意思

小锁老师 解答

2026-07-10 15:56

住宅的话稍微划算一点