想问一下，就是我们公司租个人的住房村里宅基地，给他租金是 98925元，这个金额是不含税的金额。然后我们签合同的时候，怎样跟他签署呢？就是他的个税呀，还有他的增值税呀、其他税呀，什么乱七八糟的都由我们公司来承担。但是我们交，只有交税的时候才能确定这个税金。而且他增值税开票按照 98925元 来开是一个数，如果说按照含税开的话 那他的个税啊 房产税啊 计税基础的这个金额不就是又变了吗？我就想问一下这个税金，如果说我们公司来给他承担的话，应该具体怎么操作合适呢？我们是北京公司 ，租的宅基地在河北涿州

现在房产原值增加多少房产税的计税基础发生变化？

答： 增加了原值就得增加计税基础的

小规模纳税人2022年4月开始开的普票免增增值税，那地方水利基金、城市垃圾处理费的计税基础是按不含税的3%算还是按不含税1%算

答： 2022年4月开始实施的普票免增增值税，地方水利基金和城市垃圾处理费这两项税费仍有计算依据，不过由于属于使用税，所以计算依据发生了变化。地方水利基金和城市垃圾处理费在普票免增增值税之前，是按不含税的3%算的，而在此政策之后，都改为按不含税1%来算。 此政策的实施，有效减轻了企业的税收负担，但企业还需要根据实际情况合理安排自己的税收策略，以尽可能减少税负。此外，企业还应该对当地政府关于税务政策发展有足够的了解，以便能更好地落实处理税收问题。 拓展知识：地方水利基金和城市垃圾处理费是使用税的一种，是由政府为了获得公共事业运营的资金，向企业开征的费用。它通过税费的方式，确保企业贡献更多的资金用于公共事业的发展，以满足社会公共利益的需要。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

小规模纳税人，这季度开了35万普票，不用交增值税，现在小微企业减免2%增值税，那附加税计税基础是什么？销售额的百分之1%的增值税？还是按销售额的3%来做计税基础呢？

答： 你好，不交增值税就不用计提附加税了，也就不用缴纳附加税了