送心意

朴老师

职称会计师

2026-07-02 16:45

同学你好
补签房屋租赁合同,租金按当地市场公允价设定(住宅月租金可控制 800 以内,税负极低)
股东带房产证、身份证、租赁合同,去税务局大厅代开不动产租赁增值税普通发票给公司
公户按月 / 按年转账支付房租,备注房屋租金,凭发票入账管理费用,正常企业所得税税前扣除
配套留存资料:租赁合同、转账流水、房产证复印件、代开发票完税凭证,提交税务局销预警
税负优势
月租金≤800 元:免征增值税、个税,仅少量房产税;
住宅出租个税优惠 10%,小规模附加税减半,综合税负很低。

上传图片  
相关问题讨论
可以的啊
2017-11-29 09:49:43
可以约定租金在500以内。
2022-02-22 11:37:17
你好,可以约定一个租金在500以内。
2022-02-22 11:36:29
您好,签订一个无偿使用的合同。
2022-02-22 11:46:42
你好,学员,是这样的
2022-03-02 10:19:44
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    最新问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...