老师,股东自己的房子无偿给公司用,现在税务局说我们一直没有发票,要怎么操作
User-fyy
于2026-07-02 16:44 发布 0次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2026-07-02 16:45
同学你好
补签房屋租赁合同,租金按当地市场公允价设定(住宅月租金可控制 800 以内,税负极低)
股东带房产证、身份证、租赁合同,去税务局大厅代开不动产租赁增值税普通发票给公司
公户按月 / 按年转账支付房租,备注房屋租金,凭发票入账管理费用,正常企业所得税税前扣除
配套留存资料:租赁合同、转账流水、房产证复印件、代开发票完税凭证,提交税务局销预警
税负优势
月租金≤800 元:免征增值税、个税,仅少量房产税;
住宅出租个税优惠 10%,小规模附加税减半,综合税负很低。
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可以的啊
2017-11-29 09:49:43
可以约定租金在500以内。
2022-02-22 11:37:17
你好,可以约定一个租金在500以内。
2022-02-22 11:36:29
您好,签订一个无偿使用的合同。
2022-02-22 11:46:42
你好,学员,是这样的
2022-03-02 10:19:44
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