送心意

朴老师

职称会计师

2026-06-01 12:26

转租土地无需缴纳城镇土地使用税,由产权人或第一承租人缴纳;农业用地通常直接免税。

体贴的钢笔 追问

2026-06-01 12:30

建筑用地

朴老师 解答

2026-06-01 12:32

转租土地无需缴纳城镇土地使用税,由原使用权人缴纳。转租涉及增值税、印花税、企业所得税

体贴的钢笔 追问

2026-06-01 12:37

具体情况这样,我们租赁别的单位180亩地。但是对方只写租赁了物,变压器,厂房房屋,所以对方未缴纳土地税,发票给我们开的是经营性租赁!但是我们目前给另外一家租赁的是厂房,剩下就只有100亩建设土地了,所以这个城镇土地税我们到底交还是不交?

朴老师 解答

2026-06-01 12:44

要交,你们是 100 亩建设用地的实际使用人,上家没租地、没交税,纳税义务落在你们身上

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同学你好 财税〔2016〕36号)第一条第(三)项第10点的规定,一般纳税人的房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。
2022-06-08 09:15:50
C城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区,其中城市包括市区和郊区,农村不在开征区域范围内,A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位照章缴纳城镇土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税,D选项不正确。
2024-05-10 17:49:43
C 城镇土地使用税的开征区域包括城市、县城、建制镇和工矿区,其中城市包括市区和郊区,农村不在开征区域范围内,A选项不正确。纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位照章缴纳城镇土地使用税;免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税,B选项不正确。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由土地的实际使用人缴纳城镇土地使用税,D选项不正确。
2024-05-25 22:53:45
我家土地是经营用地但一直闲置,后免费给子公司用于农产品种植并自己销售农产品了,请问这样的用地能免征土地使用税吗
2023-10-27 10:17:54
你好,同学 你是按购进土地时的价格+转让时的相关税费,作为扣除项目,计算增值额
2022-03-17 12:20:34
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