老师好 请教您一下 房产中介公司普租和相寓税目开票会不一致吗

刘艳红老师 解答

2026-05-21 14:54

相寓业务（以长租平台为例） 
 
税目：若合同明确由房东直接开票，税目应为“不动产经营租赁服务房屋租金”，税率可能为3%（个人出租住房可享优惠）；若中介代收代付并赚取差价，则可能按“经纪代理服务”开票

紫霞溪影 追问

2026-05-21 14:55

可是  相寓那边要开现代服务-服务费的发票

紫霞溪影 追问

2026-05-21 14:57

您看他们这样说的

紫霞溪影 追问

2026-05-21 14:57

我知道应该是经济代理服务  相寓那边怎么能这样说  我不知道咋回复他们了

刘艳红老师 解答

2026-05-21 14:59

这两个都是服务类的，都是现代服务里面

刘艳红老师 解答

2026-05-21 15:00

他是要你一个开经纪代理，一个开现代服务

紫霞溪影 追问

2026-05-21 15:00

所以他们开现代服务-服务费没问题是吗

刘艳红老师 解答

2026-05-21 15:02

都是服务里面的，这两个都是现代服务大类里面的

紫霞溪影 追问

2026-05-21 15:03

现代服务-经济代理服务是吗

刘艳红老师 解答

2026-05-21 15:04

现代服务*服务费，经济代理可以放在前面