老师，你好， 我们融资贷款的，收取的承租人服务费应该怎么以做账？

董孝彬老师 解答

2026-05-19 15:36

您好， 出租方收承租人租赁相关服务费，必须租赁期内递延分摊确认收入，不能收款一次性入账
 财会〔2017〕22号，属于时段履约义务，按租赁期履约进度分期确认
 直租13%，售后回租6%，遵从财税〔2016〕36号
借：银行存款
贷：合同负债
贷：应交税费—应交增值税（销项税额）
按期分摊
借：合同负债
贷：主营业务收入—租赁服务费

海贝 追问

2026-05-19 15:47

我们是承租人
，收到了出租方开给我们的承租服务费发票，应该怎么入账

董孝彬老师 解答

2026-05-19 15:53

一次性金额不大，直接  借：财务费用   贷：银行
大金额的，借：使用权资产   /固定资产   贷， 租赁负债

海贝 追问

2026-05-19 15:54

金额有102200元，这个可以直接计入财务费用吗？

董孝彬老师 解答

2026-05-19 15:56

您好，这么大，还是入资产吧