老师您好,我公司是传媒公司,下面有一些商户需要开具房租费,是小规模纳税人,我们是从政府那边租来的商铺,然后在租给外面的商铺,这种情况要交房产税吗?

打伞的菇娘
于2026-05-18 16:26 发布 11次浏览
- 送心意
东老师
职称: 中级会计师,税务师
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小规模纳税人单位出租房屋给个人时,房产税的税率为4%。这个税率适用于出租房屋的租金收入不超过20万元的情况。对于租金收入超过20万元的情况,房产税税率会提高到6%。在计算房产税时,还需要考虑其他因素,如房屋所在地的地方税率以及税率调整等。
2023-03-16 14:54:57
你好 4%,
税率为4%——自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
2022-03-28 11:01:35
你好是的 小规模销售不动产按征收率5%
2020-06-23 10:32:21
你好; 刚刚出来的 通知 ;国资委发布做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知 你到时关注下文件 ; ; 出租是可以减半哈
2022-03-28 17:49:27
增值税:企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税,小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。
住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的,减按1.5%预征率预缴增值税。
城建税及附加:城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
房产税:企业出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的,减按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
印花税:企业出租房屋签定的租赁合同,需按规定缴纳印花税,税率为千分之一。
自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
2023-11-19 00:01:03
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