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李老师

职称： 中级会计师

2015-11-23 10:02

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。（按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税）；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。
纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：1、由 省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

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相关问题讨论
你好！ 一般是以买地时间为准缴纳土地使用税
2019-10-19 20:45:33
你好 不需要的 这个是房屋所有人缴纳
2021-03-07 10:06:17
同学你好！不需要。土地增值税只有涉及到转让国有土地使用权，地上建筑物和附着物需要交。开采矿山并没有涉及转让，所以是不需要交的。祝你学习愉快！
2020-05-22 22:02:15
你好，你是季度报的还是年报的
2019-11-26 14:21:09
你好！ 土地使用税单位税额，各地规定不一样的
2019-10-06 18:24:18
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