送心意

苏晓燕老师

职称中级会计师,初级会计师,税务师

2026-05-13 16:30

1、会计上:土地使用权可以按不动产权证上的使用期限进行摊销。公司经营期限短于土地使用权使用年限时,可以按公司经营期限摊销。

注:公司经营期限短于土地使用权使用年限时,土地使用权按照公司经营期限摊销。

2、税法上:土地使用权属于无形资产,无形资产的摊销年限不得低于10年。

作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的(比如土地使用权证上注明的年限),可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

参考文件:《企业所得税法实施条例》第六十七条。

雨石 追问

2026-05-13 16:35

比如土地原值20万,摊销了2万,我看资产负债表上无形资产数是18万了,不象固定资产,有原值有折旧。对吗

苏晓燕老师 解答

2026-05-13 16:38

对,土地属于无形资产,一般没有残值

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相关问题讨论
150000/10年/12个月*9 摊销是这么算的呢
2023-11-22 12:44:27
 你好;       是的;折足后; 假如这个固定资产不处置或者报废的话; 那么残值就在账实挂着的; 对的  
2022-10-14 16:08:57
3.6/12/3*4 这就是当年的累计摊销金额。
2022-10-05 20:48:38
您好,你说的是摊余成本吧?
2022-05-22 21:16:41
你好,是当月摊销,用原值乘以残值率就计算出来残值了。
2020-11-15 15:02:24
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