送心意

朴老师

职称会计师

2026-05-08 09:31

付款给房东(1 元 / 度)
借:管理费用 — 水电费 1000
贷:银行存款 1000
收到房东转来供电局发票(0.8 元 / 度,含税)
借:管理费用 — 水电费 707.96(不含税)
借:应交税费 — 应交增值税(进项税额)92.04(13%)
贷:其他应付款 — 房东 800
差额 200 元(无票)
借:管理费用 — 水电费 / 损耗费 200
贷:其他应付款 — 房东 200
税务与合规提醒
进项抵扣:只能按发票 0.8 元部分抵扣,差额 200 元无票不能抵扣。
税前扣除:差额可凭租赁合同、付款凭证、房东加价说明,作为合理费用税前扣除。
合规边界:房东加价≤10%(合理损耗)合规;超 10% 建议调整合同或走租金 / 物业费,避免税务风险

漫步 追问

2026-05-08 09:46

老师,是不是这样理解
1.付款的时候
借,应付账款-房东,1000
贷,银行存款-1000
2.收到发票
借,制造费用707.96
       应交税费-进项税92.04
贷,应付账款-房东800
3.差额,
借,管理费用-电费损耗200
贷,应付账款-房东200
这样理解对不对?

朴老师 解答

2026-05-08 09:47

同学你好
对的
是这样

漫步 追问

2026-05-08 10:23

这部分差额,没有发票,在加价合理的情况下,能税前扣除么?

朴老师 解答

2026-05-08 10:25

这不能的哦,得调增

漫步 追问

2026-05-08 10:27

我这样处理行不,我们是生产企业发票部分的金额计入制造费用,房东多收的差额部分我直接计入管理费用,汇算清缴在调增?

朴老师 解答

2026-05-08 10:32

同学你好
这个可以的

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