老师,有这样一个问题,我们租赁厂房用了别人的变压器,电所开具的电费平均单价是0.8元,房东是收的单价是1元,这样我们付款跟收到发票的金额就不一致,这部分差额怎么处理呢?

漫步
于2026-05-08 09:30 发布 28次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2026-05-08 09:31
付款给房东(1 元 / 度)
借:管理费用 — 水电费 1000
贷:银行存款 1000
收到房东转来供电局发票(0.8 元 / 度,含税)
借:管理费用 — 水电费 707.96(不含税)
借:应交税费 — 应交增值税(进项税额)92.04(13%)
贷:其他应付款 — 房东 800
差额 200 元(无票)
借:管理费用 — 水电费 / 损耗费 200
贷:其他应付款 — 房东 200
税务与合规提醒
进项抵扣:只能按发票 0.8 元部分抵扣,差额 200 元无票不能抵扣。
税前扣除:差额可凭租赁合同、付款凭证、房东加价说明,作为合理费用税前扣除。
合规边界:房东加价≤10%(合理损耗)合规;超 10% 建议调整合同或走租金 / 物业费,避免税务风险
相关问题讨论
你们共同使用一个电表的可以使用分割单
2026-03-24 14:20:41
如果代理商只是为电信服务商提供代理服务,应按经纪代理服务应税项目开具,不得变更开具与实际经营业务情况不符的发/票。
2017-06-04 19:18:07
您好!可以的。你可以按月按日之类的额。
2020-06-18 10:53:04
您好!
这种开具融资租赁发票是可以的
按融资租赁固定资产入账
借 固定资产-融资租入固定资产 贷 长期应付款 借方贷方 未确认融资费用
2020-06-17 15:19:44
你好
可以的,这个是可以开的,相当于你们是转售的
2022-07-09 17:44:58
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