送心意

小菲老师

职称中级会计师,税务师

2026-04-29 14:00

同学,你好 
这个没办法。 
你取得的进项是小规模开具的。 
你是一般纳税人,你开具的税率和小规模的税率是不一样的

浅唱╭ァ幸諨 追问

2026-04-29 14:05

对方也是一般纳税人

小菲老师 解答

2026-04-29 14:13

那对方是一般纳税人,出租老项目不动产,可选5%简易计税。

小菲老师 解答

2026-04-29 14:15

同学,你好 
你出租出去9%。 
你可以试着改变业务模式,比如提供服务这类的(提供空间 + 运营服务),服务费的增值税6%

浅唱╭ァ幸諨 追问

2026-04-29 14:26

可以全部赖企业管理服务费6%的吗

小菲老师 解答

2026-04-29 14:27

同学,你好 
可以,合同要写清楚,对方要同意

浅唱╭ァ幸諨 追问

2026-04-29 16:28

可以全部改6%服务费吗

小菲老师 解答

2026-04-29 16:40

同学,你好
可以的,但是实际操作需要和对方沟通

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相关问题讨论
一般纳税人一般计税9%,小规模5%
2022-03-29 20:57:10
5% 普通发票月租金10万以内可以免增值税。
2024-09-18 18:38:00
不是,只是房东按租金交房产税,转租不交
2026-04-09 09:04:12
这个场地出租这个是按5%
2020-06-22 10:28:49
公司出租给别人一块地使用,收到租金的税率9%
2022-01-07 16:30:48
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