方便问一下老师，我们公司是房地产代理经纪公司，如果个人开发票给我们，哪一些发票我们能用啊？记在什么费用呢？开来的话我们公司需要给对方交所得税吗？

董孝彬老师 解答

2026-04-09 17:09

您好，可用发票：个人代开的经纪代理服务增值税普通发票。
借：销售费用-佣金及手续费
贷：银行存款
贷：应交税费-代扣代缴个人所得税
个税计算公式：应纳税额=收入额×(1-20%)×适用税率-速算扣除数
发票备注注明个税由支付方扣缴的，公司需代扣代缴个税。

麻瓜 追问

2026-04-09 17:14

开31845的价税合计的个人代开发票，计算方式是不是31845×（1-20%）×3%-0=764.28吗？

麻瓜 追问

2026-04-09 17:14

不是的话请老师帮我算一下

董孝彬老师 解答

2026-04-09 17:22

您好，不对，这样计算的
31845*（1-20%）*30%-2000=5642.80

麻瓜 追问

2026-04-09 17:24

好的 好的 谢谢老师

董孝彬老师 解答

2026-04-09 17:25

 祝您：诸事顺遂，皆得所愿！
  希望以上回复能帮助到您，感谢您点击下方⭐️⭐️⭐️⭐⭐给予鼓励～

麻瓜 追问

2026-04-09 17:25

老师问一下 这个是按照什么来计算的呢？

董孝彬老师 解答

2026-04-09 17:26

您好，劳务报酬所得  和  查税率表得来的

麻瓜 追问

2026-04-09 17:27

谢谢老师！！！

董孝彬老师 解答

2026-04-09 17:27

 祝您：所想皆如愿，前程皆坦途！
     希望以上回复能帮助到您，感谢您给我一个五星好评~