老师甲方欠我们工程款，用房子顶账，房子过户给了第三人个人。账务怎么处理呢？手续怎么做呢？

生如夏花 追问

2026-04-08 12:21

第三人不付款给我们，第三人应该是材料商。我们委托甲方把房子直接转给第三人抵顶材料款。

小菲老师 解答

2026-04-08 12:22

同学，你好 
那对于你们来说，是应收和应付对冲？

生如夏花 追问

2026-04-08 12:29

是的。但是我们是给甲方按照房子和现金全额开票。才能产生应收吧。不可能房子的部分不给甲方开建筑服务发票吧

小菲老师 解答

2026-04-08 12:30

同学，你好 
科目对冲就行。 
然后写协议一份，说明对冲的过程 
 
借：应付账款 
贷：应收账款

生如夏花 追问

2026-04-08 12:36

我们按照房子和现金合计金额给甲方开票没问题吧

小菲老师 解答

2026-04-08 12:38

同学，你好 
是可以的，只要双方协商一致

生如夏花 追问

2026-04-08 12:40

我问元宝了，元宝说房子部分的结算款可以不用给甲方开票。

小菲老师 解答

2026-04-08 12:41

同学，你好 
你提供建筑服务，是全额开具发票的