请问老师，小规模纳税人出租店面及房产，现税率是3%吗？填申报表时以前填在5%栏，现直接填在3%，对不？

董孝彬老师 解答

2026-04-05 20:22

您好，不对。
小规模纳税人出租店面及房产，自2026年1月1日起法定征收率为3%，但申报时仍应将不含税销售额填入申报表原“5%征收率”对应的栏次，不可直接填入“3%征收率”栏次。

不含税销售额=含税租金÷(1+3%)

雪 追问

2026-04-05 20:32

江西的报表。填在对应5%征收率对应栏，税额系统用5%计算，这样不对

雪 追问

2026-04-05 20:34

刚试过，用3%不含税销售额录入，系统计算税额就是按5%计的

董孝彬老师 解答

2026-04-05 20:41

您好，填5%栏次
税额=含 税租金/1.03*3%

雪 追问

2026-04-05 21:32

税额系统按5%算出，不能更改，怎么办？

董孝彬老师 解答

2026-04-05 21:34

您好，这是系统配置不对，去大厅申报，或者周二反馈一下后台处理

雪 追问

2026-04-05 21:54

好的，谢谢老师！

董孝彬老师 解答

2026-04-05 21:54

朋友您好，祝您生活喜乐