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送心意

董孝彬老师

职称： 中级会计师

2026-03-31 23:27

 同学您好，很高兴为您解答，请稍等

董孝彬老师 解答

2026-03-31 23:33

您好，1. 小规模3%→1%
   除不动产/转让土地使用权外，开1%专/普票；放弃减税可开3%专票。

2. 销售旧货/自用固定资产3%减按2%
   开票开3%普票，申报按2%计税；放弃减税可开3%专票。

3. 二手车经销3%→0.5%
   必开二手车销售统一发票；购方要专票，可另开0.5%专票。

4. 个人出租住房5%→1.5%
   按1.5%开票计税，一般开普票。

5. 住房租赁企业向个人租房5%→1.5%
   备案后适用，可开1.5%专/普票。

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