老师，我们是自建的厂房，填写房产税的原值的时候需要加上土地的价值吗

SMY 追问

2026-03-24 09:55

老师，我们原厂房已经卖了，25年6月份卖的，今年的房产税源采集要怎么操作

小菲老师 解答

2026-03-24 09:55

同学，你好 
今年的不采集，你没有房子了

SMY 追问

2026-03-24 10:00

但是上半年的还是我们的房子，还是要交房产税的

SMY 追问

2026-03-24 10:06

上半年这一部分的房产税还是要我们来交的，我们浙江省是按年缴纳房产税的

小菲老师 解答

2026-03-24 10:09

点击【新增税种】，勾选“房产税”； 
进入【税源采集】界面，系统自动带出历史房源信息； 
若无数据，点击【新增】，填写： 
不动产单元号、房屋地址、建筑面积、房产原值； 
纳税义务终止时间：填写 2025年6月（即过户当月）； 
选择“从价计征”，录入计税余值。

SMY 追问

2026-03-24 11:00

老师，再请教下：公司厂房有部分出租，出租部分的原值怎么确定？

小菲老师 解答

2026-03-24 11:01

同学，你好 
房产税，出租按照租金算

SMY 追问

2026-03-24 11:11

我知道的，就是出租这部分的交的房产税要从从价计征房产税里扣掉的，税源采集这里要填写出租这部分厂房的原值，这个原值依据什么确定？

小菲老师 解答

2026-03-24 11:14

同学，你好 
按面积比例。 
比如100万，是100平分的房屋。 
出租了10平分，那原值就是10万