我公司通过拍卖购买了一家国企的房产，购房款是700万含税价，对方也给我开具了5%增值税发票。然后拍卖公告上约定的所以交易税费由买家承担，现在过户的费用150万（增值税35万，加上附加税，土地增值税，印花税共150万），这150万由我方转给卖家，卖家交给税务局，因为他是纳税义务人，那请问这150万费用实际由我公司承担了，我目前只取得35万的专票，其余的115万我可以向卖家主张要增值税专票用来抵税么。或者我应该要什么发票凭证才对我更有利

土地增值税纳税义务人

答： 我公司非房地产开发企业，购买的商品房出售的时候需要缴纳土地增值税吗？

土地使用权转让增值税纳税义务发生时间

答： 土地使用权转让增值税纳税义务发生在转让完成时。即转让方将使用权交付给受让方后，受让方取得土地使用权的时候，此时纳税义务就发生。在当届计税期间内（土地使用权转让期间内），转让方应当缴纳增值税；受让方则在次期开始时（土地使用权转让期后的第一期），开始交纳增值税。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

增值税纳税义务发生时间

答： 你好稍等给你发过去