老师好，小规模公司，砌厂房出租，厂房砌好后账怎么做？

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 16:53

老师，我之前做的在建工程怎么弄？

小菲老师 解答

2026-03-14 16:55

同学，你好 
借：固定资产 
贷：在建工程

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 16:56

折旧怎么弄？

小菲老师 解答

2026-03-14 16:57

同学，你好 
一般按照年限折旧20年

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:01

累计折旧跟固定资产是什么关系，账怎么做？

小菲老师 解答

2026-03-14 17:03

同学，你好 
借：主营业务成本  
贷：累计折旧 
 
 
固定资产要按照20年折旧

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:07

每个月都要折旧？

小菲老师 解答

2026-03-14 17:07

同学，你好 
嗯嗯是的

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:17

老师好，想问一下，我有个一般纳税人公司砌别墅，砌好后别人代建代销。这要缴哪些税？账怎么敌？

小巧的仙人掌 追问

2026-03-14 17:17

账怎么做？

小菲老师 解答

2026-03-14 17:28

同学，你好
你作为出售方，涉及增值税，附加税，印花税，企业所得税

小菲老师 解答

2026-03-14 17:30

别人代建就是你的成本
借：在建工程
贷：银行存款
之后完工
借：投资性房地产
贷：在建工程

出售
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税

借：主营业务成本
贷：投资性房地产