老师,请问房产税的问题 1号房厂、2号房厂的原值有了,还有土地的原值,那土地的原值分摊到1号房产和2号房产(是否用土地面积的占比来分摊?)来计算房产税

郑丽
于2026-02-12 15:29 发布 1次浏览
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小菲老师
职称: 中级会计师,税务师
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"《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条规定:“对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”
因此,对按照房产原值计税的房产,应在纳税义务发生时将土地价值计入房产原值。"
2017-06-03 15:32:10
包含的
2017-09-12 12:03:23
需要计入房产原值缴纳房产税
2015-11-01 21:42:14
你好,就是你建房所发生的各项支出,或购买所发生的购买价款
2018-04-01 22:50:57
你好,如果,计算宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2025-01-11 13:51:53
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