老师好，我想问一下，我们是做二手房东的，什么费用它是作为成本呢

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 14:55

收上来的租金，是计入成本，对吗，那分录怎么写

家权老师 解答

2026-02-09 14:56

支付租金
借：其他业务成本
贷：银行存款

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 14:58

那支付的租金收到发票又是怎么写分录呢

家权老师 解答

2026-02-09 15:00

那个就在支付租金收到发票的分录

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 15:01

那分录怎么写，老师，帮忙写一下，我参考一下，谢谢

家权老师 解答

2026-02-09 15:02

前边写出了支付租金成本的分录哈，有什么不懂的呢？

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 15:04

支付租金
借：其他业务成本
贷：银行存款

收到支付租金的发票
借管理费用
贷其它业务成本
是这么写的吗

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 15:05

支付租金
 借：其他业务成本
      应交税费-进项税
 贷：银行存款

家权老师 解答

2026-02-09 15:07

支付转租房的租金，取得专票
借：其他业务成本
应交税费-进项税
贷：银行存款

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 15:08

这样写一笔就行了吗，不用结转吗

家权老师 解答

2026-02-09 15:11

对呀，直接做成本，不需要结转到管理费用

21初级协议班+唐秀春 追问

2026-02-09 15:11

这样写，没错吧，这个就是我们的主营成本

家权老师 解答

2026-02-09 15:13

是计入其他业务成本，你专门从事租赁才计入主营业务成本