老师 老板自己的房子,租给公司用,去税务局开房屋租赁发票,一年累计能开多少不超,我们现在开18万,跟他在公司工资所得有关系吗,汇算的时候会把这部分房租开出去的发票收入,累计算吗

可予财务
于2025-12-30 10:00 发布 2次浏览
- 送心意
朴老师
职称: 会计师
2025-12-30 10:01
开票限额:无明确年度累计上限,按 “月租金≤10 万(2027 年底前)免征增值税” 口径,18 万年租分摊月均 1.5 万,可全额享受免征(一次性收取可分摊)。
与工资关系:房租属 “财产租赁所得”,工资属 “综合所得”,计税与申报相互独立,互不影响。
汇算处理:房租收入不并入综合所得汇算,代开发票时按规定缴纳个税即可,无需重复累加
相关问题讨论
这个需要看出租的月租金,以及是商铺,还是普通住宅区的房子,这个决定其税率
2017-11-23 19:01:58
您好!个人去代开是5%的增值税税率。
2017-11-23 17:15:59
您好!是的。
2017-03-30 10:00:00
没有房产证的建议问下你税务局吧
我这边开不了
2019-08-21 17:41:15
网上税务局非工作日能否代开房屋租赁发票?你可以填写资料,但工作日才可以开
2020-12-19 16:29:41
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