送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2025-12-28 14:03

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2025-12-28 14:07

您好,1、税金及附加确认  ,能按项目归集的据实扣。  不能归集的,按所有项目不含税清算收入占比分摊实际缴纳的城建税、教育费附加、地方教育附加。  房地产开发企业的印花税计入管理费用,不得扣除;非房企可扣。  

2、收入占比法操作  :收入口径含所有项目(一般计税+简易计税)。  一般计税项目清算收入=含税收入-销项税额。  简易计税项目清算收入=含税收入÷(1+征收率)。  收入占比=本项目不含税清算收入÷全部项目不含税清算收入之和。  本项目税金及附加=企业同期实际缴纳附加税费总额×收入占比。  
假如A收入910,B收入571.43,合计收入1481.43,占比=910÷1481.43=0.614,附加税费总额80,A分摊=80×0.614=49.12。  

3、收入口径  包含简易计税项目的不含税清算收入,不能排除。  

4、收入计算属期起和属期止 属期起=项目首次实现销售收入并缴纳相关税费的时点。  属期止=清算申报时已实现的最后一笔销售收入的时点,不以预售证或受理前一期为准。

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