送心意

朴老师

职称会计师

2025-12-24 10:30

先明确:你是承租方,房租发票应由房东(销售方)开,你自行开的发票不合规,需先处理不合规开票,再按实际租期重开 / 冲红。
冲红规则:
专票已抵扣:你作为购买方申请《红字信息表》,税务审核通过后,房东必须据此开红字发票,不是非要房东到场,系统可办。
房东不配合:书面催告 + 留存证据→向主管税务机关投诉(房东有开票 / 红冲义务)→税务可责令其改正、罚款;仍不配合,可走诉讼要求履行义务并赔偿损失。
未实际发生的 1 年租金:冲红后做进项税额转出,多缴税费可申请退税,同时调减对应费用,避免税前扣除风险

Lili 追问

2025-12-24 11:17

老师我们是开的是普通发票,是到税务机关办理的,当时也是跟房东协商好了,人家就不愿意意开发票,当时租的时候也说明的。那我冲红后如何写分录当,我们这有合同有啥不算不合规,我们是到税务局开的。

朴老师 解答

2025-12-24 11:18

冲红的时候直接红冲就可以了

Lili 追问

2025-12-24 11:26

老师冲红了我们什么都不用管了是吗?因当时我做账也没做最后一年。

朴老师 解答

2025-12-24 11:29

是的
红冲了就可以了

Lili 追问

2025-12-24 11:34

好的,谢谢老师。

朴老师 解答

2025-12-24 11:37

满意请给五星好评,谢谢

上传图片  
相关问题讨论
你好!其他应付款—押金 科目下核算就可以。
2016-03-08 11:04:39
事实上员工不愿意从自己口袋掏押金,老板才从这里扣的,我账务应该如何处理
2016-03-08 18:43:58
备用金不能计入收入,个人记账为:借 银行存款 贷 其他应付款;缴纳押金 借 其他应收款 贷 银行存款
2014-09-25 14:30:21
你好这个借其他应收款,押金贷,银行存款。
2024-11-12 14:15:21
你好,借成本费用类46500 其他应收款-押金贷银行存款
2024-08-19 13:37:22
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...