土地增值税怎么申报，

冰 追问

2025-12-24 08:43

税务局联系我们单位说每平方15元，一年申报一次，我在税务系统上那边申报

朴老师 解答

2025-12-24 08:47

登录电子税务局→进入【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【综合申报】→【财产和行为税合并纳税申报】。
先点【税源采集】→选【土地增值税】→按你单位类型（开发 / 非开发）选税源表（如 “从事房地产开发纳税人预缴适用”）→新增税源，录入项目信息、计税依据（面积 ×15 元 /㎡）、所属期（按年）→保存。
回到合并申报页→查询已采集税源并勾选→跳转申报→核对数据→提交→扣款→打印凭证。

冰 追问

2025-12-24 08:50

我们单位是环评单位，办公室是租的股东的，

冰 追问

2025-12-24 08:51

我看里边的选项好像不太符合

冰 追问

2025-12-24 08:52

是不是填这个表税源信息表

朴老师 解答

2025-12-24 08:53

登录电子税务局→【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税合并申报】；
先做【税源采集】（选土地增值税，填年度所属期、租赁面积，计税依据填 “面积 ×15 元 /㎡”）；
勾选土地增值税→申报→扣款即可；
不用做项目报告，按年报 1 次，留存租赁合同、面积证明和完税凭证。

冰 追问

2025-12-24 08:57

我找到了是这个页面吧

冰 追问

2025-12-24 08:59

土地用途这几个区别是什么，我不知道我们单位选商业还是综合还是其他

朴老师 解答

2025-12-24 09:03

你们是什么单位呢

冰 追问

2025-12-24 09:04

环评单位租用的股东商品，应该是商业

朴老师 解答

2025-12-24 09:05

那你就选商业就行

冰 追问

2025-12-24 10:20

房产税从租和从价的计算方法分别是什么

朴老师 解答

2025-12-24 10:25

1、从价计征（自用）：年房产税 = 房产原值 × (1 - 减除比例 10%-30%) × 1.2%2、从租计征（出租）：房产税 = 不含增值税租金收入 × 12%