公司租赁自租厂房，一般纳税人和小规模纳税人税率多少，租赁自己名下厂房，一般纳税人和小规模纳税人税率又是多少？

廖**文 追问

2025-12-23 20:16

这种情况会有差额计税吗？

廖**文 追问

2025-12-23 20:20

各行各业的差额计税来龙去脉帮讲一下

朴老师 解答

2025-12-23 20:22

这个房租没有差额纳税

朴老师 解答

2025-12-23 20:24

1. 建筑服务（简易计税）：扣分包款，征收率3%
2. 房地产（老项目简易）：扣土地价款，9%或5%
3. 旅游服务：扣住宿/餐饮/门票等代付，不得开专票给购买方
4. 劳务派遣/安保：扣工资、社保等，可按5%简易差额
5. 金融商品转让：卖出价减买入价，盈亏相抵，不得开专票
6. 经纪代理：扣代收政府性基金/行政事业性收费，对应部分不开专票 
7. 不动产销售（简易/小规模）：扣购置原价，征收率5%
8. 客运场站/航空运输：扣支付承运方运费或代收转付价款

廖**文 追问

2025-12-23 20:26

5个点，会有优惠吗？像小规模纳税人3征1减2

朴老师 解答

2025-12-23 20:51

同学你好这个没有的。