老师你好！咨询一下房地产在异地那地，异的拍地成功税务关系怎样对接老师指导一下

小菲老师

职称：中级会计师,税务师

2025-12-23 13:37

同学，你好
异地拍地成功后，税务关系的对接主要涉及跨区税源登记和纳税申报两个核心环节

一、跨区税源登记：明确纳税地点
登记方式：
通过电子税务局办理，路径为：我要办税 → 综合信息报告 → 跨区税源登记。
需填写统一社会信用代码、注册地行政区划，并选择房产所在地的行政区划及街道乡镇。

登记作用：
完成登记后，房产税和城镇土地使用税需在房产所在地税务机关申报缴纳。

二、纳税申报：按环节分税种处理
土地增值税：

若房地产坐落地与机构所在地一致，在登记地税务机关申报；若不一致，则在坐落地税务机关申报。
需在合同签订后7日内提交产权证书、买卖合同、评估报告等资料。
、企业所得税：
由机构所在地税务机关征收，但需在房产所在地预缴部分税款。

其他税种：
如契税、印花税等，通常由房产所在地税务机关征收。

精选问题

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您好，有合同就可以开了答
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是的，申报个税时是按工资薪金所得申报答
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只能是工资部分加计扣除答
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你好，这是投资款。你的会计分录是对的答

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