你好，请问大人的房子，无偿给公司使用，房子未还贷款50万，怎么收费， 2法人了将房子出租给自己公司，一年租赁26000都需要缴纳什么费用多少钱，，，， 俩种方式哪款缴税少？

郭老师 解答

2025-12-23 10:54

第二个，如果是开普通发票，增值税附加税不需要交，
房产税26000×6%，
个人所得税26000×80%*20%。这个地方有差异，有些是按照定额来的，
印花税26000×1‰，然后减半

郭老师 解答

2025-12-23 10:54

第二个是按照非住房来

ing 追问

2025-12-23 10:58

第二个是居民房屋

ing 追问

2025-12-23 10:58

应该怎么计算

郭老师 解答

2025-12-23 11:05

房产税26,000×2%
个人所得税26,000×80% × 10%还是地方有差异

ing 追问

2025-12-23 11:18

第二种税款就是520+41.6吗？

郭老师 解答

2025-12-23 11:20

不对，算出来的是2600的

ing 追问

2025-12-23 11:25

没有减半吗？

郭老师 解答

2025-12-23 11:29

房产税本来是4%，然后已经减半了。给你按照2%，然后个税20%，上面是10%，这不已经减半了