厂房有闲置办公楼对外出租，如果经双方协商通过，我们能收入物业管理费，卫生管理费，保安费吗，并且我们自己开具相关收费的发票。

为了美好明天 追问

2018-07-07 14:28

哦，谢谢老师，请问相关的收费标准按什么标准收？ 
我公司经营范围有房屋租赁这一项，收取物业费什么的需要增加具体什么经营范围？ 
如果不增加可不可以去税局代开，代开税率是多少？

王雁鸣老师 解答

2018-07-07 14:30

您好，不客气，这个参照当地物价部门规定的标准来收取就行了。增加物业管理，如果不增加，小规模可以到税务局代开，增值税率是3%，一般纳税人不能到税务局代开的。

为了美好明天 追问

2018-07-07 14:34

嗯，我们是一般纳税人，如果开，按什么税率开具

王雁鸣老师 解答

2018-07-07 14:37

您好，一般纳税人，物业费，保安费增值税率是6%。

为了美好明天 追问

2018-07-07 14:40

这个有按简易税率征收得吗？

王雁鸣老师 解答

2018-07-07 14:42

您好，有的，前提是提交资料，到税务局备案，经批准后执行。

为了美好明天 追问

2018-07-07 14:50

请问税率是多少啊？

王雁鸣老师 解答

2018-07-07 14:51

您好，简易征收的税率是3%。

为了美好明天 追问

2018-07-07 14:53

好的，非常感谢

王雁鸣老师 解答

2018-07-07 14:55

您好，不客气，祝您学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答您的问题将会更加用心，谢谢。