使用权承租方业务分录

房地产企业，土地使用权交易服务费怎么写分录？

答： 你好，借；开发成本 贷；银行存款

老师，使用权资产合同到期后又重新续租？这个账务分录怎么处理？合同到期终止的分录是啥样的？

答： 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等） 租赁负债——未确认融资费用（差额） 贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额） 预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励） 银行存款（初始直接费用） 预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量 （1）确认租赁负债的利息时： 借：财务费用——利息费用/在建工程等 贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额） （2）支付租赁付款额时： 借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额） 贷：银行存款等 （3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值） 银行存款（已经收取的租赁款） 贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

国有企业转让土地使用权分录

答： (1)补缴土地出让金时： 借：无形资产 贷：银行存款 (2)取得转让收入时： 借：银行存款 贷：其他业务收入 (3)计提转让环节应缴的增值税及附加税时： 借：其他业务支出 贷：应交税金——应交增值税等 (4)计提应缴土地增值税时： 增值额土地出让收入-土地出让金-出让环节交纳的增值税及附加 增值率=增值额÷（土地出让收入-增值额）×100％ 应纳税额=增值额×税率-（土地出让收入-增值额）×速算扣除系数 借：其他业务支出 贷：应交税金——应交土地增值税 (5)结转无形资产成本时： 借：其他业务支出 贷：无形资产 (6)缴纳土地增值税及有关税金时： 借：应交税金——应交土地增值税 ——应交增值税等 贷：银行存款 (7)结转转让成本时： 借：其他业务收入 贷：其他业务支出 (8)结转利润时： 借：其他业务收入 贷：本年利润