送心意

朴老师

职称会计师

2025-12-20 08:58

在增值税一般计税方法下,土地增值税清算中回迁房对应的拆迁补偿费应按不含税金额100万元确认。
原因:土地增值税的计税收入和扣除项目均以不含增值税金额为基数,价税合计109万元拆分后,不含税收入=109÷(1+9%)=100万元,该不含税金额对应回迁房视同销售的价值,同时作为拆迁补偿费计入扣除项目。

115757789 追问

2025-12-20 16:30

老师,那要是单纯给拆迁户个人支付109万拆迁补偿款呢?我土地增值税的拆迁补偿费是按109万确认吗?

朴老师 解答

2025-12-20 16:43

同学你好对的是这样的。

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相关问题讨论
你好你实际有支付了是可以的。
2024-01-11 17:22:16
这个是需要分开核算处理,一个是土地使用权的成本,一个是开发成本的金额。
2020-11-12 11:01:57
你好,土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出,符合上述的拆迁补偿费可以计入扣除项目,抵减土地增值税
2022-01-04 10:54:00
土地出让金和契税是扣除范围,包含的
2019-08-21 21:55:46
拆迁补偿款征不征土地增值税
2022-03-01 21:15:29
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