请问老师 A公司租赁了B公司的办工场所 B公司的经营范围中没有房屋租赁相关经营范围 可以给A开出租住房发票吗

ᯤ 追问

2025-12-15 14:01

怎么开具呢  B登录电子税务局开？还是需要代开

小菲老师 解答

2025-12-15 14:02

同学，你好 
B登录电子税务局开

ᯤ 追问

2025-12-15 14:03

小规模季度30万免税   如果开票超30万了呢

小菲老师 解答

2025-12-15 14:04

同学，你好 
那就需要缴纳增值税

ᯤ 追问

2025-12-15 14:12

企业开租房发票可代开？到代开房屋租赁中心什么的

小菲老师 解答

2025-12-15 14:14

同学，你好
可以去税务局代开发票

ᯤ 追问

2025-12-15 14:15

去税局代开和自己在电子税务局开什么区别

小菲老师 解答

2025-12-15 14:15

同学，你好 
没有区别的

ᯤ 追问

2025-12-15 14:24

街道办事处代开的那个房租发票  B公司可以去哪里开的？

小菲老师 解答

2025-12-15 14:26

同学，你好 
去税务局代开

ᯤ 追问

2025-12-15 14:31

什么情况下是可在街道办事处（代开机关）代开呢

小菲老师 解答

2025-12-15 14:33

同学，你好
要看你们当地税务局有把权限下发给代开机构吗？有的话，代开机构就可以开

ᯤ 追问

2025-12-15 14:35

街道办事处开具的发票会怎么算税呢

小菲老师 解答

2025-12-15 14:36

同学，你好
正常算。和哪里开具发票没有关系的

ᯤ 追问

2025-12-15 14:38

抛开以上问题  个人出租公司房  从租计征  怎么算税

小菲老师 解答

2025-12-15 14:39

同学，你好 
可以参考 
https://tianjin.chinatax.gov.cn/nsrxt/11200000000/0500/050024/20250701101509642.shtml

ᯤ 追问

2025-12-15 14:44

请问有北京的？或者老师帮算下  年租金18万  个人租给公司的  都有哪些税  分别多少

小菲老师 解答

2025-12-15 14:49

年租金18万元，个人出租给公司需缴纳以下税费（以住房为例，）： 
 
增值税：月租金分摊后≤10万元免征；若超过，按1.5%计算，约?2,571元?（180,000÷(1+5%)×1.5%）。 
房产税：按租金4%计算，约7,200元（180,000×4%），可减半至3,600元。个人所得税：扣除税费后按10%征收，约16,800元（[180,000÷(1+5%) - 3,600] × (1-20%) × 10%）。 
附加税：若增值税免征，则附加税也免征。

ᯤ 追问

2025-12-15 15:12

我这里账本翻到的发票房租总金额192073.17  完税证明4573.17（房产税3658.54+个税914.63） 不清楚是怎么算的

小菲老师 解答

2025-12-15 15:16

同学，你好 
建议直接问税务局