新建厂房后面装的中央空调要计入房产原值吗

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:17

老师您好，这个达到使用状态是指哪个截点了。我们房产竣工后装的。

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:19

就是峻工好，能使用了

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:27

竣工好后吧。装修的办公楼然后装的空调，但是车间是早就投入使用了。已经使用了4个月了。

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:30

这个计入长期待摊费用就可以

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:31

您说的是装修费计入长期待摊费用是吧

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:32

是的，计入这个就可以

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:32

那个中央空调了，是计入固定资产还是房产原值呀，中央空调这部分是不是要计入房产税基数的缴纳

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:33

这个金额大吗，大的话计入固定资产里面

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:33

是的，要计入房产税基数的缴纳

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:35

中央空调有80多万，金额挺大的，然后他是多个部门使用的，这个折旧费是以什么去分配了。

刘艳红老师 解答

2025-12-01 12:45

这个计入固定资产就可以

苏州-小谷 追问

2025-12-01 12:54

是计入固定资产，但是后面不是要折旧嘛，多个部门使用的，依据各个部门使用的面积折旧，还是全部入管理费用

刘艳红老师 解答

2025-12-01 13:07

这个全都计入管理费用就可以