一般纳税人2016年5月1日后取得按固定资产核算的不动产及不动产在建工程，什么是按固定资产核算的不动产和不动产在建工程？

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 追问

2018-07-04 14:59

那不动产在建工程怎么理解？我现在在看中级实务，有个例题上面写的，领用原材料，如果建造不动产则需要的吧之前抵扣的40%的进项税转出，不明白。难道建不动产所有的材料都必须分期抵扣进项税？

宋生老师 解答

2018-07-04 15:01

您好！是的。因为这个要分2年抵扣。 
就是还没有完工的房产建筑物之类的了。

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 追问

2018-07-04 15:03

购进的材料也要分2年抵扣？

宋生老师 解答

2018-07-04 15:04

你好！你用于不动产在建工程的材料就要分2年

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 追问

2018-07-04 15:11

那建筑单位盖房子那是不是都是分2年，可是实际中没见分开抵扣月

宋生老师 解答

2018-07-04 15:13

你好！建筑公司给别人盖房子不用。 
别人给自己盖，或者自己给自己盖要分2年。

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 追问

2018-07-04 15:26

为什么？

宋生老师 解答

2018-07-04 15:29

你好！这个只能说是规定了。

ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ 追问

2018-07-04 15:36

那固定资产是针对所有企业的吧，我记得好想有个金额的限制吧？越深究越不会

宋生老师 解答

2018-07-04 15:37

您好！这个不动产，都要按2年。