请问一下，我们小规模公司，这边二手房东约定不含税租赁房屋，税点要我们自己出

某公司的自有房产，出租给我们公司，我们再出租给租户。也就是说：我们公司是二房东。我们公司是小规模。这种情况下，我们公司开给租户的发票为：不动产经营租赁、5%的税率。是正确的吧？

答： 您好，这种情况你们开5%的发票是正确的。

我们公司从二房东手里租的房屋，需要二房东给我们开发票的话，他得交纳什么税？

答： 你好，公司从二房东手里租的房屋，二房东涉及的税款有： 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，个人所得税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，我想问下，我们公司租赁别人的厂房，房东要求税我们自己承担，我不太清楚房东开票给我们，他们需要缴纳哪些税，税率多少，

答： 需要房东带着他的身份证去税务局代开租赁费的发票，涉及的税种有增值税，增值税目前是免税的，房产税，房产税个人出租的。个人出租非住房、商铺、写字楼这种的需要按照12%缴纳房产税，其次还要缴纳个人所得税20%减按10%，印花税按照财产租赁合同千分之一缴纳印花税，减半征收。