为什么资料三应缴纳的土地使用税24000不*6/12？不是按月计算么

董孝彬老师 解答

2025-09-15 21:16

您好，因为城镇土地使用税是从你取得土地使用权的次月开始算的。资料三里是2023年6月买的停车场，那纳税义务得从7月才开始，2023年就只需要交7到12月的税，一共6个月。所以计算的时候是24000×8×6÷12，这样就是按实际需要交税的月份来算的，不是不按月，是从次月才开始有交税的义务，所以只算后面6个月。

兜里没糖了 追问

2025-09-15 22:21

那我看答案里并没有按月计算啊

董孝彬老师 解答

2025-09-15 22:23

 您好，城镇土地使用税是按年计算、分期缴纳，但纳税义务发生时间很关键。资料（3）中2023年6月购买停车场，按照规定，从次月（7月）开始产生纳税义务。2023年需要缴纳的是7 - 12月，共6个月，所以计算时是要乘以6/12的，也就是24000*8*6/ 12，这其实就是在按月计算，是根据纳税义务发生的起始月份，核算当年实际应纳税的月份数占全年的比例来计算的。

兜里没糖了 追问

2025-09-15 22:29

老师那你看答案里没有这么写，那是这个答案错了呗？

董孝彬老师 解答

2025-09-15 22:32

 您好， 答案没错哦。计算时是看每块地2024年实际要交税的月份，像B地的地是3月买的，4月才开始交税，所以只算4到12月共9个月，就是(24000 + 5000)*2.5/12*9；A市闲置厂房5月启用，6月开始交税，算6到12月共7个月，就是6000*8/12*7；还有A市停车场2023年6月买的，2024年全年都要交，就是24000*8。把这些加起来，24000*8+(24000 + 5000)*2.5/12*9+6000*8/12*7 = 278375元，是对的。