企业转让土地及地上建筑物， 1、将购入土地出让金原来计入的是在建工程，土地及建筑物转让后财务报表中的在建工程要怎么处理？分录怎么写？ 2、收到的转让价款后申报企业所得税时，是否可以将原土地的购入金额作为成本？

董孝彬老师 解答

2025-08-15 19:54

您好，企业转让土地及地上建筑物时，原来计入在建工程的土地出让金应转入固定资产清理科目，会计分录为借固定资产清理贷在建工程，收到转让价款时借银行存款贷固定资产清理，计提相关税费时借固定资产清理贷应交税费，最后结转处置损益；企业所得税申报时，可以将原土地的购入金额作为成本扣除，从转让收入中减去土地成本和相关税费后计算应纳税所得额。