（2）1 月 1 日，与丙公司签订租赁变更 协议，将原租赁到期日为 2×23 年 1 月 31 日的办公用房延期至 2×24 年 1 月 31 日，月租金不变。 这个是作为单独租赁吗？

独特的樱桃 追问

2025-08-15 12:05

解析说的不是单独租赁呢？

宋生老师 解答

2025-08-15 12:11

你好，我看了下这个，解析是对的了。

根据准则，一项租赁变更构成单独租赁，需同时满足以下两个条件：
该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围（如增加新的租赁资产）；
增加的对价与新增使用权的单独价格按该合同情况调整后的金额相当（即新增部分的租金公允合理）。