老师好小规模纳税人酒店，季度不超过30万，请问之前账上没有固定资产，假如以清理旧货市场的价格卖给了房东10万元，房东又重新注册了并换了新名字，请问酒店收到房东10万的收入需要交什么税？

学无止境 追问

2025-07-11 10:01

哦老师，这个2025.5月收5万  2025.6收5万，2026.7月收3万，假定2025年第2季度没有超过30万，利润亏损的，7月也没有超过10万，这10多万也没有开发票，也不是公账收到的钱，需要交什么税吗

学无止境 追问

2025-07-11 10:02

房东他是分三个月收到款，而且是跨季度，请问需要交印花税吗？比如财产转让还是啥

宋生老师 解答

2025-07-11 10:03

你好，需要交印花税了。按租赁合同来
他需要交印花税房产税个税

学无止境 追问

2025-07-11 10:03

老师增值税 企业所得税我知道超过起征点需要交，我就是不知道需不需要交印花税，一般平常都是交印花税购销合同及营业账簿，想请问下还需要交印花税其他的税目吗

宋生老师 解答

2025-07-11 10:05

你好，你如果以前有交过这笔业务的印花税就不用，否则是需要交的。

学无止境 追问

2025-07-11 10:05

老师，他也不是租赁吧  租赁是每个月都租给他，这个酒店本来是房东的呀

宋生老师 解答

2025-07-11 10:06

你好，这个本身就是租赁。他是出租给你们公司。

学无止境 追问

2025-07-11 10:07

现在不一样呀，现在我们需要注销了，然后本来是打算卖给旧货市场的，把这些空调和电视机 电脑卖掉，然后房东说就按旧货市场卖给他

宋生老师 解答

2025-07-11 10:11

你好，对啊，这些对你们来说是收入啊。
我的意思是说房东出租给你们，他需要交房产税，印花税，个税

学无止境 追问

2025-07-11 10:12

老师，我不是问房东要交什么税，我是问我们酒店以旧货清理价格卖给房东需不需要交印花税

宋生老师 解答

2025-07-11 10:13

你好，这个需要交买卖合同的印花税

学无止境 追问

2025-07-11 10:14

哦，就交买卖合同的印花税吧，不用交财产转让或者股权转让的印花税吧

宋生老师 解答

2025-07-11 10:17

你好，是的，就是买卖合同的印花税。