老师，你好啊，我们公司是08年房地产开发企业的，当时是以法人的名字竞标得的地，然后后面也没有叫我们把这个地过户到公司来，房子14年已经卖完了，19年做了土地增值税清算报告了，也提交给税局了，不过税局还没有通过，一直在等待中，嗯。以前我们不用申报城镇土地使用税，2023年的时候系统又出来给我们申报城镇土地使用税，那现在我填计税依据是0的吗？还有房地产行业的土地增值税清算，若是弄完了，后面是要企业所得税清算吗？这样子我们现在公司平时的开支，还需要开发票到公司来吗？因为现在公司也没有业务了。

429638016 追问

2025-07-10 10:10

老师，你好啊！那房子已经卖完了，这个土地不是也算是交付出去了吗？我们企业不是应该没有使用了吗？

朴老师 解答

2025-07-10 10:11

清算完之后就没有了哦

429638016 追问

2025-07-10 11:07

嗯，是因为我们公司现在还没有清算完，所以还是要继续按照面积来申报那个城镇土地使用税，只有等税局把土地增值税清算完，再到企业所得税清算完，才算是这个城镇土地使用我们没有用了，才不用申报，或者是0申报？是这个意思吗？

朴老师 解答

2025-07-10 11:08

同学你好
对的
是这样

429638016 追问

2025-07-10 11:13

好的，谢谢

朴老师 解答

2025-07-10 11:17

满意请给五星好评，谢谢