三千万的厂房需最低需要交多少房产税？

吕怡峰 追问

2025-07-03 16:06

老师，这个是结果，能不能解释一下，正常依据呢？

宋生老师 解答

2025-07-03 16:07

你好，它是可以扣除一部分，这个按照30%的扣除。然后再按1.2%的税率，小微企业可以减按50%。

吕怡峰 追问

2025-07-03 16:15

这个我知道，就是能不能象征性的交一点

宋生老师 解答

2025-07-03 16:16

你好，这个不行的，风险太大。

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:06

房产税的计税依据是厂房，保健食品加工制造业的厂房价值如何确定，具体包括哪些内容呢？

宋生老师 解答

2025-07-03 17:07

你好，你们这个是自己建的还是买的？

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:09

是自己自建的

宋生老师 解答

2025-07-03 17:12

你好，这种一般是税务局核定价值了。

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:14

税务局要我填写申报价值，我要申报多少价值呢？少申报有用吗？

宋生老师 解答

2025-07-03 17:17

你好，你可以参考当地的房产价值来填写。稍微少点一般没事

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:35

土地价要不要算入其中呢

宋生老师 解答

2025-07-03 17:35

你好，这个是需要算进去的。

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:39

土地使用税都交过了，还要算进去交房产税吗？

宋生老师 解答

2025-07-03 17:41

你好，是的， 是需要的。

吕怡峰 追问

2025-07-03 17:41

为什么呢？依据呢

宋生老师 解答

2025-07-03 17:42

根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121 号）第三条规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价