2023年1月1日甲公司以5 000万元出售一栋账面价值为4000万元、剩余使用寿命为20年的建筑物。同时约定租回5年,出售建筑物符合收入准则规定的销售成立的条件,租金按照甲公司年销售收入的20%于每年年末支付。该建筑物转让当日的公允价值为5 000万元。甲公司无法确定租赁内含利率,在租赁期开始日,甲公司的增量借款年利率为4%。企业按一定方法确定的该交易中租回所保留的权利占比为25%。已知:(P/A,4%,5)=4.4518。 老师好,可以写下这道题的分录吗
🐏
于2025-06-30 15:46 发布 8次浏览
- 送心意
董孝彬老师
职称: 中级会计师
2025-06-30 15:48
同学您好,很高兴为您解答,请稍等
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您好,按照销售额的百分比计算的租金算是或有租金,等到销售额实现的才能确认,所以租赁开始日的租赁负债=100*2.1667
2021-07-15 14:12:21

同学你好,这个题目选C 200*2.1667=433.34
2022-04-09 16:05:30

同学您好,那也就是现值是60万,您用现值系数算出年金
2022-03-08 22:34:58

你好 稍等看下题目
2021-11-09 11:41:18

1、每次支付的租金额=80/3.993=20.04万。
2、残值归租赁方,每次支付租金=(80-10*0.681)/3.993=18.33万。
2020-06-22 17:35:21
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董孝彬老师 解答
2025-06-30 15:55