你好老师，当销售商品房赠送停车位，那该怎么处理建造成本分摊并销售结转对应成本可不可以停车位成本也结转成本呢，还是公共配套不弄结转成本，只能以固定资产计提折旧呢

青春之旅 追问

2025-05-29 17:38

那赠送的车位怎么处理呢

宋生老师 解答

2025-05-29 17:39

你好，其实这个最好是开个带折扣的发票。

青春之旅 追问

2025-05-29 17:45

怎么开票，而且这块停车位不太会处理

宋生老师 解答

2025-05-29 17:47

你好，这个就是正常货物开，然后开个折扣。

青春之旅 追问

2025-05-29 17:52

那税务上没有什么风险吧

宋生老师 解答

2025-05-29 17:59

你好，这个没问题的，开一个带折扣的发票而已

青春之旅 追问

2025-05-29 18:01

然后就对应成本可以在汇算清缴时候可以并入到成本中对吧

宋生老师 解答

2025-05-29 18:01

你好，是的，就是这样了。

青春之旅 追问

2025-05-29 18:07

但是先总成本分摊至商品房及地下车库，其次地下车库总成本分摊至每个车位数量吗，还是车位建筑面积分摊呢

宋生老师 解答

2025-05-29 18:08

你好，是的，是前面这种方式

青春之旅 追问

2025-05-29 18:13

车位数量分摊吗，这样车库总成本准确分出吗，建造总成本以建筑面积分摊形式

宋生老师 解答

2025-05-29 18:16

你好，是的，按车位数量分。

青春之旅 追问

2025-05-29 18:17

好的，老师相关政策文件号推荐一下，感谢

宋生老师 解答

2025-05-29 18:20

你好，这个老师没有看到明确的文件，是当地税务局这样要求的。

青春之旅 追问

2025-05-29 18:23

跟当地税务咨询对吧

宋生老师 解答

2025-05-29 18:23

你好，是的，这种最终怎么执行，要看当地税务局怎么要求。