某工业企业2024 年5 月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为15 000 万元,其中用于储存物资的地下室为1 000 万元。假设房产原值的减除比例为30%, 地下室房产原值为房产原价的60%。该企业当年应缴纳房产税为( )万元。
右岸
于2025-05-22 21:48 发布 122次浏览
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小锁老师
职称: 注册会计师,税务师
2025-05-22 21:50
计算地上房产应纳税额
地上房产原值为15000 - 1000 = 14000万元,从价计征房产税,应纳税额=房产原值\times(1 - 减除比例)\times1.2\%\times时间占比。2024年从5月开始纳税,当年纳税时间为8个月,所以地上房产应纳税额=14000\times(1 - 30\%)\times1.2\%\times\frac{8}{12}=78.4万元。
计算地下室房产应纳税额
地下室房产原值为1000\times60\% = 600万元,同样从价计征,地下室应纳税额=600\times(1 - 30\%)\times1.2\%\times\frac{8}{12}=3.36万元。
。
将地上房产和地下室房产应纳税额相加,可得该企业当年应缴纳房产税=78.4 + 3.36 = 81.76万元。
相关问题讨论

没有关系,房产税有从价计征和从租计征2种计算方法。城镇土地使用税和房屋的面积有关。
2015-10-08 15:59:34

你好 ; 你系统采集不了的。 去税务局大厅那边采集下 在报
2021-12-09 16:06:09

同学您好,这这名称也是自己取名填的,您可以是一号楼,二号楼的,房产证上也没有具体的房屋名称
2021-08-04 21:29:25

你好,你可以看一下这个表格
2020-03-16 10:33:10

您好!这个看税局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
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