老师 有个光伏项目，是投入使用后，电费我们收，他们用电，。但在他们的厂房上面建立的，3.5年后他们厂会回购。我现在先把投入建设的做在了在建工程，下一步应该怎么做？是把在建工程转到固定资产做折旧吗？到时候卖出去给厂房那边，又应该怎么做账？

Gu 追问

2025-05-14 11:34

暂时投入是98万，后期处理的资产处置分录能列示一下吗

明琪老师 解答

2025-05-14 11:37

‌固定资产转入清理‌
借：固定资产清理（账面）
  累计折旧（已提折旧）
  固定资产减值准备（已提减值）
贷：固定资产（原值）‌‌

明琪老师 解答

2025-05-14 11:37

清理费用
借：固定资产清理（清理费用）
  应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款等‌‌

明琪老师 解答

2025-05-14 11:38

处置收入确认：
借：银行存款
贷：固定资产清理
  应交税费——应交增值税（销项税额）

明琪老师 解答

2025-05-14 11:40

出售净损失：
借：资产处置损益
贷：固定资产清理‌‌
净收益做相反分录

Gu 追问

2025-05-14 11:46

谢谢老师，那他这个入固定资产类别是属于房屋还是选择设备，折旧方式和期限，残值率应该怎么填

明琪老师 解答

2025-05-14 11:56

属于光伏设备，折旧年限平均法折旧，折旧年限最低10年，残值5%