老师，我是一个房地产管理有限合伙企业，经营范围有个物业管理和管理咨询服务，可是这个物业管理我们没有备案，现在租个高尔夫球场经营，对我们业务有影响吗

zym 追问

2025-04-29 08:57

物业资质没有，因为我们单位变名称有房地产管理几个字，经营范围一定要选上物业。可是我们暂时做不了这个业务，要先租赁这个高尔夫球场经营，暂时有影响吗

宋生老师 解答

2025-04-29 08:58

你好，你正常交税的话，税务局一般不管这个。

zym 追问

2025-04-29 08:58

税种核定还是6%的增值税

宋生老师 解答

2025-04-29 08:59

你好你要出租这个场所吗？

zym 追问

2025-04-29 09:05

我要租赁这个高尔夫球场经营

宋生老师 解答

2025-04-29 09:05

你好，这个可以按6%没问题了。

zym 追问

2025-04-29 09:06

我现在是房地产管理有限合伙企业，我要租赁高尔夫球场经营，可是我的经营范围有个物业管理，这个物业管理没有资质影响我们经营这个高尔夫球场吗

宋生老师 解答

2025-04-29 09:09

你好，这个不影响的。不过你经营高尔夫球场需要有经营高尔夫球场的营业范围。

zym 追问

2025-04-29 09:22

这个属于娱乐性质的是吧，要增加经营范围对吗

宋生老师 解答

2025-04-29 09:23

你好，是的，就是这个意思。

zym 追问

2025-04-29 09:26

还有老师我问问这个是不是也要有好多手续呢，什么环保消防什么的

宋生老师 解答

2025-04-29 09:26

你好，是的。确实是有这些。

zym 追问

2025-04-29 09:27

领导看好一个高尔夫球场要租赁过来经营，我现在公司实际情况就是跟您说的这样，我现在需要怎么做，整个流程你帮我梳理一下，我去办理

宋生老师 解答

2025-04-29 09:28

你好，如果是租赁，那正常就是这个场地所有权人去处理消防这些。他们入账，因为不是你们的。

zym 追问

2025-04-29 09:34

我们就是租赁过来，然后经营，一年流水3000多万，大概利润有几百万。老师您说象这种情况我们是在现有公司增加经营范围合适，还是新成立一个小个体户合适

宋生老师 解答

2025-04-29 09:39

你好，老师建议你把这个单独做。

zym 追问

2025-04-29 09:50

就是单独成立个公司或者个体户是吗

宋生老师 解答

2025-04-29 09:50

你好，是的，建议你单独成立。

zym 追问

2025-04-29 09:52

明白老师的意思了，那您说这一年要是3000多万流水，会不会也变成一般纳税人了

宋生老师 解答

2025-04-29 10:05

你好，是的，是会要求做一般纳税人