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小菲老师

职称： 中级会计师,税务师

2025-04-16 13:40

同学，你好
4000按照从租；6000按照从价

唯 追问

2025-04-16 13:42

可不可以全部按从价来计？

小菲老师 解答

2025-04-16 13:42

同学，你好
不建议的

唯 追问

2025-04-16 13:50

出租4000方给B公司，房产证是3000方，另1000方是没有房产证的，这样的话没有房产证的1000方需要交房产税吗？

小菲老师 解答

2025-04-16 13:51

同学，你好
不需要的，就当没有

唯 追问

2025-04-16 13:57

另外我还想问一下，单是从价的房产税，一年申报一次，有从价和从租的房产税都是每个月要申缴吗？

小菲老师 解答

2025-04-16 14:02

同学，你好
一年报一次就行

唯 追问

2025-04-16 14:08

从租的也是一年报一次？

小菲老师 解答

2025-04-16 14:10

同学，你好
是的，可以一年一申报

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好，房产未建好——房产税不用交；土地使用税按实际占用的土地面积交
2020-06-17 08:32:25
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2019-10-12 17:09:16
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