1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

小菲老师

职称： 中级会计师,税务师

2025-04-16 13:40

同学，你好
4000按照从租；6000按照从价

唯 追问

2025-04-16 13:42

可不可以全部按从价来计？

小菲老师 解答

2025-04-16 13:42

同学，你好
不建议的

唯 追问

2025-04-16 13:50

出租4000方给B公司，房产证是3000方，另1000方是没有房产证的，这样的话没有房产证的1000方需要交房产税吗？

小菲老师 解答

2025-04-16 13:51

同学，你好
不需要的，就当没有

唯 追问

2025-04-16 13:57

另外我还想问一下，单是从价的房产税，一年申报一次，有从价和从租的房产税都是每个月要申缴吗？

小菲老师 解答

2025-04-16 14:02

同学，你好
一年报一次就行

唯 追问

2025-04-16 14:08

从租的也是一年报一次？

小菲老师 解答

2025-04-16 14:10

同学，你好
是的，可以一年一申报

上传图片  
相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好 1. 以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 2. 以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
2022-03-22 09:53:44
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2019-10-12 17:09:16
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育科技有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备19043111号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...